Bairro Vila Recreio • Qd 17 Lt 01 E 02
Bairro Jardim Heitor Rigon • Apto. 01 Bl E Torre 1
Bairro Conjunto Habitacional Jardim das Pa • Apto. 305 Bl 4
Bairro Jardim Heitor Rigon • Apto. 33 Bl B Torre 4
Bairro Jardim Heitor Rigon • Apto. 24 Torre 01 Bl B
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 22 Tr 5 Bl B
Bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho • Apto. 21 Bl D Torre 01 Pav 02
Bairro Jardim Florestan Fernandes • Apto. 04 Bl E Torre 02 Térreo
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 03 Bl A Torre 1
Bairro Jardim Heitor Rigon • Apto. 33 Bl C Torre 2
Bairro Jardim Ouro Branco • Apto. 104 Bl 14
Bairro Vila Abranches • Apto. 104 Bl 01 Térreo Vg 04
Bairro Reserva Macauba • Apto. 208 Bl 10
Bairro Residencial Jequitibá • Apto. 406 Bl 5
Bairro Jardim Ouro Branco • Apto. 203 Bl 09 Vg 75
Bairro Jardim Javari • Apto. 32 Torre 03
Bairro Jardim Heitor Rigon • Apto. 12 Bl C Torre 5
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 33 Bl D Torre 02
Bairro Vila Abranches • Apto. 202 Bl 3 Vg 87
Bairro Parque Ribeirão Preto • Apto. 44 Bl 14
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 03 Bl D Torre 3
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 04 Bl B Torre 2
Bairro Valentina Figueiredo • Apto. 02 Bl B Torre 02
Bairro Parque dos Pinus • Apto. 22 Tr 05 Bl F
Conferimos matrícula, ocupação e dívidas; simulamos financiamento e FGTS; montamos o lance e cuidamos do registro.
Os imóveis apresentados são os mesmos que estão no site oficial da Caixa Econômica Federal (lista de imóveis à venda) e são atualizados diariamente. Valores, modalidades e prazos são os publicados pela Caixa e podem mudar sem prévio aviso; confira sempre o edital antes de dar lance.
A Shelter é imobiliária credenciada CAIXA e acompanha você em todas as etapas: análise, lance e documentação. Entre em contato e informe o imóvel de interesse para mais informações ou dúvidas.
A Caixa vende imóveis retomados em cinco modalidades. No 1º e no 2º leilão, a disputa acontece no site do leiloeiro indicado no edital: no 1º, o lance mínimo parte do valor da garantia atualizada ou da avaliação da prefeitura, o que for maior; no 2º, do total da dívida do contrato mais as despesas. Na licitação aberta, também pelo leiloeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação da Caixa com desconto.
Na venda online, a disputa é no site da Caixa e vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero. Na compra direta não há cronômetro: vence a primeira proposta igual ou maior que o valor mínimo de venda.
Nos leilões e na licitação aberta, o arrematante paga a comissão do leiloeiro, que não entra no valor do lance; o percentual está no edital.
A forma de pagamento depende do imóvel: o anúncio mostra se ele aceita financiamento e uso do FGTS. Com financiamento, o crédito precisa estar aprovado antes de registrar a proposta; para usar o FGTS, a Caixa orienta consultar antes uma agência ou um correspondente para confirmar as condições.
Com a proposta vencedora, o boleto tem prazo curto para pagamento. Depois vêm a escritura ou a assinatura do contrato de financiamento, o registro no cartório e a troca de titularidade do imóvel na prefeitura.
Na compra de imóvel da Caixa, a intermediação ou o assessoramento de imobiliária credenciada é custeado pela própria Caixa. O corretor ajuda a obter documentos e guias de pagamento, fala com o síndico, apoia a desocupação quando é o caso e acompanha o registro da compra no cartório.
Regras, prazos, taxas e condições são definidos pela CAIXA e podem mudar sem aviso prévio. Confirme sempre a versão vigente no Portal de Imóveis CAIXA e no anúncio ou edital do imóvel.
O campus da USP em Ribeirão Preto reúne as faculdades de Medicina, Odontologia, Ciências Farmacêuticas, Enfermagem, Direito, Economia e Administração, Filosofia e Ciências e Educação Física, além do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina. Somam-se a ele faculdades particulares como a UNAERP e o Centro Universitário Barão de Mauá. Estudantes, residentes, professores e profissionais da saúde formam uma procura constante por moradia perto do campus e dos hospitais — é o que sustenta o interesse por apartamentos compactos para aluguel.
A cidade é um centro de serviços para uma das regiões agrícolas mais produtivas do país e recebe todos os anos, desde 1994, a Agrishow, apontada como uma das maiores feiras de tecnologia agrícola do mundo. O agronegócio movimenta comércio, serviços e a demanda por imóveis de médio e alto padrão.
Com 698.642 habitantes pelo Censo 2022 do IBGE, Ribeirão Preto tem estrutura de cidade grande sem o trânsito de capital: shoppings, parques como o Curupira, vida noturna e gastronomia. No Centro, o Quarteirão Paulista reúne o Theatro Pedro II, de 1930, e a Choperia Pinguim, símbolo da tradição do chope na cidade.
Fica a pouco mais de 300 km da capital paulista, com acesso pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e é referência para as cidades do entorno em saúde, educação e comércio.
Fontes: IBGE — Cidades: Ribeirão Preto (Censo 2022) · USP — Faculdade de Medicina de Ribeirão Preto · Agrishow
Ribeirão Preto combina universidade e polo de saúde, que mantêm procura constante por aluguel perto do campus e dos hospitais, uma economia ligada ao agronegócio e estrutura de cidade grande. Não há garantia de valorização: o resultado depende do imóvel, da região e do momento do mercado.
No 1º e no 2º leilão e na licitação aberta, a disputa é no site do leiloeiro indicado no edital. Na venda online, é no site da Caixa e vence a maior proposta quando o cronômetro zera. Na compra direta não há cronômetro: vence a primeira proposta igual ou maior que o valor mínimo de venda.
Depende do imóvel: o anúncio informa se ele aceita financiamento e FGTS. Com financiamento, o crédito precisa estar aprovado antes de registrar a proposta; para o FGTS, a Caixa orienta consultar antes uma agência ou um correspondente.
Depende do imóvel: o anúncio da Caixa informa quem é o responsável pelas despesas. Confira antes de dar o lance, porque isso muda o custo total da compra.
Pode. A situação deve ser conferida no anúncio, no edital e na matrícula antes da compra, e a imobiliária credenciada pode apoiar na desocupação quando for o caso.
Na compra de imóvel da Caixa, a intermediação ou o assessoramento de imobiliária credenciada é custeado pela própria Caixa, segundo a cartilha "Imóveis CAIXA: Como comprar?" (setembro de 2025).
