Apartamento à venda no Sumarezinho, Ribeirão Preto — 2 dormitórios, 48m², mobiliado

Sumarezinho · Ribeirão Preto/SP

Destaques

Aceita propostaPrograma Minha Casa, Minha VidaMobiliado

Detalhes do imóvel

ApartamentoTipo
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas
48,6 m²Área privativa
48,6 m²Área total
5ºAndar
2015Ano de construção
RV0001Código

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado à venda no Sumarezinho, próximo à USP e ao HC — 2 dormitórios, 48,61 m², 1 vaga, venda porteira fechada.

Apartamento mobiliado e pronto para morar à venda no Sumarezinho, em Ribeirão Preto, a poucos minutos da USP e do Hospital das Clínicas (HC). Venda na modalidade porteira fechada: praticamente tudo o que aparece nas fotos permanece no imóvel.

O apartamento

  • 48,61 m² de área útil, com planta bem distribuída.
  • 2 dormitórios, sala para dois ambientes e cozinha integrada.
  • Banheiro social, área de serviço e sacada.
  • 1 vaga de garagem.

Venda porteira fechada (mobiliado)

  • Ar-condicionado split na sala e no dormitório.
  • Smart TV, geladeira e máquina de lavar.
  • Camas, sofá, mesa e cadeiras e armários.
  • Demais móveis e itens de decoração conforme as fotos.

Reforma com responsabilidade técnica

  • Modernização executada conforme a ABNT NBR 16.280, com ART.
  • Impermeabilização das áreas molhadas (banheiro, lavanderia e sacada).
  • Instalação do ar-condicionado dentro das exigências do condomínio.

Condomínio (2015)

  • Portaria 24 horas e 2 elevadores (social e de serviço).
  • Piscina, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.
  • Área verde, gás encanado e itens de acessibilidade.

Localização

  • Próximo à USP e ao Hospital das Clínicas (HC).
  • Supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público por perto.

Imóvel desocupado. Aceita financiamento bancário e proposta.

Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Entre em contato para confirmar os valores atualizados e todos os detalhes deste imóvel.

Comodidades e características

Lazer

PiscinaSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueira

Estrutura & condomínio

Portaria 24hElevadorLavanderiaInterfoneJardimGás encanadoAcessibilidade (rampas / vaga PCD)

Segurança

Câmeras de segurançaPortão eletrônicoAlarme

Características

MobiliadoVarandaAr-condicionadoÁrea de serviço

Diferenciais

  • Venda porteira fechada (mobiliado)
  • Reforma com ART (NBR 16.280)
  • Vaga acessível
  • Rampas de acessibilidade
  • Próximo à USP e ao Hospital das Clínicas

Proximidades

CrecheEscolaFarmáciaHospitalMercadoPosto de gasolinaPraçaTransporte público

Sobre o condomínio Residencial Aguinaldo Favaro

Construído em 2015 · 2 torres · 10 andares · 120 unidades

O Residencial Aguinaldo Favaro fica na Vila Maria Luiza — região conhecida como Sumarezinho, em Ribeirão Preto/SP. O condomínio foi entregue em 2015 e é formado por duas torres de 10 andares, com 6 apartamentos por andar e 2 elevadores em cada torre, totalizando 120 unidades.

Vídeo

Localização aproximada

Confira aqui a localização aproximada/região deste imóvel. Abrir no Google Maps

Distâncias

HospitalHospital das Clínicas (HC-FMRP/USP)2,1 km · 2 min
CentroCentro de Ribeirão Preto (Praça XV de Novembro)3,6 km · 4 min
AeroportoAeroporto Estadual Dr. Leite Lopes6,5 km · 8 min

Serviços por perto

Rua Rondônia0,1 km
Mega Box Supermercado0,4 km
Escola Estadual Doutor Edgardo Cajado0,8 km
Panificadora Santa Luzia0,9 km
USF Cesar Augusto Arita1,4 km
Drogaria Café2,4 km
USP — Campus de Ribeirão Preto3,1 km
RibeirãoShopping5,6 km

Perguntas frequentes

O apartamento é vendido mobiliado?

Sim, na modalidade porteira fechada. Ficam o ar-condicionado split da sala e do dormitório, a smart TV, a geladeira, a máquina de lavar, camas, sofá, mesa, cadeiras, armários e os demais móveis e itens de decoração que aparecem nas fotos.

O imóvel está desocupado?

Sim, está desocupado e pronto para morar.

Em que andar fica? O prédio tem elevador?

Fica no 5º andar. O prédio tem 2 elevadores, social e de serviço.

A reforma foi feita com responsabilidade técnica?

Sim. A modernização seguiu a norma ABNT NBR 16.280, com ART, e incluiu a impermeabilização do banheiro, da lavanderia e da sacada.

O que o condomínio oferece?

Portaria 24 horas, piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, área verde, gás encanado e itens de acessibilidade, como vaga acessível e rampas. O condomínio é de 2015.

O que há por perto?

O apartamento fica perto da USP e do Hospital das Clínicas. Há ponto de ônibus a cerca de 100 m, o supermercado Mega Box a cerca de 400 m e a Escola Estadual Doutor Edgardo Cajado a cerca de 800 m.

Aceita financiamento ou proposta? Dá para usar o FGTS?

Sim. Aceita financiamento bancário, e o proprietário analisa propostas. O FGTS pode entrar conforme as regras do fundo para o comprador, e o valor é compatível com o Minha Casa, Minha Vida, com enquadramento conforme as regras do programa e a análise de crédito.

Quanto custam o condomínio e o IPTU?

Os valores atualizados estão no quadro de detalhes desta página.

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página.

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